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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：22.64 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
中山東路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中原至尊
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.58 坪
- 附屬建物面積：3.93 坪
- 共同使用：4.72 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：83 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合上述分析，此物件對於預算有限但重視空間寬敞度的購屋者來說，具有相當高的討論價值。888 萬總價能入手近 39 坪、兩衛浴且位於中壢核心區域的電梯大樓，確實是極具CP值的選擇。周邊成熟的商圈與交通路網能提供即時的生活便利，同時體育園區周邊也預留了未來的增值想像空間。
然而，購屋者必須正視屋齡帶來的挑戰。在簽約前，強烈建議親自查閱建物權狀以確認實際建造年份，並確認銀行核貸評估成數，以免因貸款問題延誤交易。此外，關於格局標示的差異（2 房或 3 房），務必以現場實地勘房的狀態為準。若您願意投入時間與中介進行價格拉鋸戰，並能接受老舊建物的潛在維護成本，這是一筆值得把握的入手機會。
問與答
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劉益良(仲介，收取服務費)
暱稱：劉益良
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-715071
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 叁匠開發企業社
證號: (112)登字第號442586號
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